L'alt tribunal fixa doctrina i aclareix que l'aplicació de la reducció del 60% sobre els guanys nets per l'arrendament d'habitatges s'aplica, en el cas de comprovació per part de l'AEAT, al total de l'import regularitzat pel fisc, i no només a la quantitat fixada inicialment pel propietari a la declaració. L'AEAT, representada per l'Advocacia de l'Estat, defensava davant del Suprem que podia estendre els efectes de la Llei del 2021, als casos previs a aquest exercici. El Suprem tomba l'argument donat per Hisenda sobre que la Llei del 2021 es podia estendre a exercicis anteriors i indica que els preàmbuls d'una norma expliquen la intenció que té el legislador en aprovar una llei, però que "no tenen valor normatiu directe per regular relacions i situacions jurídiques".